1992〜2002年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
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シャインハイツ滝山
東京都東久留米市前沢四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩25分
1997年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 62.44㎡の場合
相場
2,475万円
39.6万円/㎡
1,356
2,102
2,848
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,848万円
33.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月22日
シャインハイツ滝山
2,580万円（41.3万円/㎡）/ 1階 / 62.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 2,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/06/19 | 1,800万円 | 28.8万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/20 | 1,980万円 | 31.7万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 2,180万円 | 34.9万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 2,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 2,380万円 | 39.1万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 2,580万円 | 42.4万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,860万円 | 30.5万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,060万円 | 33.8万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅25分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.44㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/01 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,490万円 | 40.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/05 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/22 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅26分 | 2,999万円 | 45.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 2,998万円 | 49.2万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/13 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅22分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/01 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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